Guía completa sobre los trámites para vender una VPO en Granada y su área metropolitana: cálculo del precio máximo legal, autorizaciones de la Junta de Andalucía, tanteo y retracto, descalificación voluntaria y requisitos del comprador. Normativa y fiscalidad explicadas.
Guía fiscal para extranjeros que compran piso en Granada: tipos de ITP (7%, 6% y 3,5%) en Andalucía, IVA (10%) y AJD (1,2%), notaría, registro, obligaciones del IRNR y control de fondos por la Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales para operar con seguridad jurídica.
Guía fiscal para vender una vivienda heredada en Granada: cálculo del IRPF por ganancia patrimonial, liquidación de la Plusvalía Municipal en la capital y municipios metropolitanos, deducción de gastos inmobiliarios y exenciones aplicables para optimizar tu beneficio.
Guía técnica y legal para resolver el exceso de cabida en viviendas de Granada y provincia. Explica cómo regularizar metros de más entre Catastro y Registro (Ley 13/2015), evitar bloqueos hipotecarios al vender, trámites de obra nueva por antigüedad y su impacto fiscal en Andalucía.
Aprende a posicionar tu inmueble en Idealista en Granada: la importancia de fotos profesionales, orden, descripciones detalladas y honestidad para filtrar curiosos y atraer compradores solventes en la capital, el área metropolitana y la costa.
Analizamos la imposibilidad legal de registrar nuevas viviendas turísticas en el Albaicín y Centro de Granada bajo el Decreto 31/2024, moratorias y vetos en comunidades. Descubre cómo impacta esta regulación en el valor y venta de tu inmueble.
En Granada y Andalucía, los menores de 35 años pueden tributar al 3,5% en el ITP (frente al 7% general) al comprar vivienda habitual de segunda mano de hasta 150.000 €. Conoce los requisitos legales, el impacto del valor de referencia del Catastro y el ahorro fiscal directo para jóvenes compradores.
Guía fiscal para comprar vivienda de obra nueva en Granada y provincia: desglose del 10% de IVA, el 1,2% de AJD de la Junta de Andalucía, tipos reducidos al 0,3% para menores de 35 años, gastos de notaría y registro, y análisis de zonas desde Parque Lagos hasta la Costa Tropical.
Claves para elegir al mejor agente inmobiliario en Granada y vender al máximo precio. Descubre el valor de 24 años de experiencia, un plan de marketing integral por escrito, fotografía profesional y CEE sin coste, red de 400 agentes y gestión postventa integral con Juande Quesada.