Guía jurídica sobre cómo regularizar cortijos y naves agrícolas sin licencia en Granada mediante el régimen AFO de la Ley LISTA. Requisitos de prescripción de 6 años, costes técnicos, exclusiones en suelo protegido de Sierra Nevada y Vega, y trámites ante notaría y Registro de la Propiedad.
Guía legal sobre el AFO en Granada bajo la LISTA: regularización de viviendas rústicas, prescripción de infracciones urbanísticas, requisitos técnicos, inscripción en el Registro de la Propiedad y trámites municipales en el Cinturón de Granada, Valle de Lecrín, Alpujarra y Costa Tropical.
Guía legal sobre cómo construir viviendas y casas de aperos en suelo rústico en Granada bajo la Ley LISTA. Requisitos de parcelas mínimas, trámites municipales, régimen sancionador y el procedimiento AFO en el área metropolitana, Valle de Lecrín y Costa Tropical.
Guía técnica y legal para resolver el exceso de cabida en viviendas de Granada y provincia. Explica cómo regularizar metros de más entre Catastro y Registro (Ley 13/2015), evitar bloqueos hipotecarios al vender, trámites de obra nueva por antigüedad y su impacto fiscal en Andalucía.
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Analizamos la imposibilidad legal de registrar nuevas viviendas turísticas en el Albaicín y Centro de Granada bajo el Decreto 31/2024, moratorias y vetos en comunidades. Descubre cómo impacta esta regulación en el valor y venta de tu inmueble.
En Granada y Andalucía, los menores de 35 años pueden tributar al 3,5% en el ITP (frente al 7% general) al comprar vivienda habitual de segunda mano de hasta 150.000 €. Conoce los requisitos legales, el impacto del valor de referencia del Catastro y el ahorro fiscal directo para jóvenes compradores.
Guía fiscal para comprar vivienda de obra nueva en Granada y provincia: desglose del 10% de IVA, el 1,2% de AJD de la Junta de Andalucía, tipos reducidos al 0,3% para menores de 35 años, gastos de notaría y registro, y análisis de zonas desde Parque Lagos hasta la Costa Tropical.
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