Descubre cómo tributa la venta de tu propiedad en Granada en el IRPF. Guía completa con la normativa de la AEAT sobre ganancia patrimonial, tramos de ahorro, exención total por reinversión en vivienda habitual con ejemplos prácticos, hipotecas, segundas residencias y mayores de 65 años.
Guía práctica para calcular la plusvalía municipal en Granada: claves del método objetivo y real, aplicación del tipo del 30%, bonificación de hasta el 95% en herencias y supuestos de no sujeción por pérdidas patrimoniales según la normativa fiscal local vigente.
En la compraventa de un inmueble en Granada, la plusvalía municipal corresponde por ley al vendedor. El comprador solo la asume en herencias, donaciones o si el transmitente es no residente fiscal en España. Los pactos privados no anulan la obligación ante la Agencia Municipal Tributaria.
Descubre quién fija realmente el precio de una vivienda en Granada y su provincia. Analizamos el peligro de sobrepreciar, la diferencia entre precios de portal y escrituras notariales, y cómo calcular el valor real de mercado para vender rápido y sin perder dinero.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía se aplica a la compra de inmuebles de segunda mano. Con un tipo general del 7%, existen reducciones para viviendas habituales y colectivos específicos. Este artículo detalla su funcionamiento y ofrece casos prácticos.