¿Propiedades nuevas, usadas o en preconstrucción?

Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes:

• Propiedades de segunda mano.

• Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción.

• Propiedades en preconstrucción o nuevos desarrollos.

Propiedades de segunda mano

Son propiedades que ya han sido transmitidas con anterioridad, en las que ya ha vivido alguien y su actual propietario desea venderla. Los precios de estas propiedades se fijan en función del mercado, es decir cantidad de oferta y demanda. Tu asesor inmobiliario tiene acceso a los listados de estas propiedades, por precios, características y zonas.

Propiedades obra nueva

Se entienden habitualmente como propiedades de obra nueva, aquellas que no han sido transmitidas con anterioridad o que se transmitieron pero en las que nunca han vivido. Los precios de estas propiedades no suelen ser negociables. El precio usualmente varía según el mercado a sus alrededores.

Propiedades en preconstrucción o nueva construcción

En los últimos años se ha reactivado la promoción y  la construcción de inmuebles. Estos proyectos empiezan a venderse incluso cuando aún no ha comenzado el primer movimiento de tierra. Por lo general, mientras más tiempo falte para terminar la construcción, mejor será el precio de compra. Si puedes esperar, si no tienes prisa, podrías encontrar buenas oportunidades de inversión en este mercado de preconstrucción. Pregúntale a tu agente inmobiliario sobre estas nuevas construcciones.

Juande Quesada

Llevo más de 25 años ayudando a las personas a tomar las mejores decisiones en el mercado inmobiliario de Granada y acompañando a profesionales a desarrollar carreras de alto rendimiento.  Mi trayectoria comenzó en 2002. Durante 15 años (2008-2023) me especialicé profundamente como valorador inmobiliario, lo que me otorgó una visión analítica y técnica del mercado que hoy aplico para garantizar operaciones seguras, precisas y rentables para mis clientes.  Mis 3 pilares de actividad profesional actual:
🏡 Consultoría Inmobiliaria: Ayudo a propietarios e inversores en Granada a maximizar el valor de sus inmuebles mediante valoraciones técnicas precisas, estrategias de posicionamiento y negociación efectiva.  🚀 Reclutamiento de Talento Inmobiliario: Identifico, atraigo e integro a profesionales con mentalidad emprendedora que buscan escalar su negocio en el sector inmobiliario con el mejor respaldo y tecnología.  
🎓 Formación y Mentoring: Capacito a agentes en prospección, análisis de mercado, valoración inmobiliaria y desarrollo de marca personal para transformar la teoría en resultados reales.  Tras mi etapa como Asesor Inmobiliario y Formador en Keller Williams Kinver, continúo impulsando proyectos inmobiliarios de alto impacto basados en la tecnología, la automatización de procesos y el servicio al cliente.