En la compraventa de un inmueble en Granada, la plusvalía municipal corresponde por ley al vendedor. El comprador solo la asume en herencias, donaciones o si el transmitente es no residente fiscal en España. Los pactos privados no anulan la obligación ante la Agencia Municipal Tributaria.
Descubre quién fija realmente el precio de una vivienda en Granada y su provincia. Analizamos el peligro de sobrepreciar, la diferencia entre precios de portal y escrituras notariales, y cómo calcular el valor real de mercado para vender rápido y sin perder dinero.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía se aplica a la compra de inmuebles de segunda mano. Con un tipo general del 7%, existen reducciones para viviendas habituales y colectivos específicos. Este artículo detalla su funcionamiento y ofrece casos prácticos.